网友付女士最近看吉林某媒体报道，从11月起，银行只给有不动产证的房子房贷，老房产证不能做二手房抵押贷款了。确有此事吗？

针对付女士的问题，帮主去了多个部门进行打探。

除高新区，老房产证也能办贷款

据了解，目前吉林市仅高新区（江南区域）可以办理不动产权证，其他区域原则上是于11月开始办理。

如果高新区（江南区域）有业主近期有办理抵押贷款需要换证的，持房主身份证和房屋产权证到火炬大厦二楼办理即可。

真相

目前来说，除高新区，吉林其他区想办抵押贷款的市民，还是可以持原有房产证办理的。网传吉林老房产证作废，银行不给办理二手房贷款的事儿，并不靠谱。

待全市均可办理不动产权证后，办理地点将还是在大福源三店旁边的房地产交易中心。

据高新区不动产登记部门相关工作人员介绍，正常不动产权证办理时间是在十个工作日完成，但从目前高新区的实际工作情况看，时间还要再长一些。

什么情况下需要换不动产权证？

记者走访后了解到，目前国家要求将个人不动产统一登记在一本产权证上，而不动产除了房屋，还包括土地、海域，以及林木等定着物。

据了解，不动产权证不需要业主特意去办理，而是在房产进行过户时，原有产权证将直接换成新的不动产权证。

但需要业主注意的是，如果您将来想用自己的房子做抵押贷款，那便需要您的房产证是不动产权证。

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