近一年，中国楼市两极分化明显，这种情况下投资置业更应谨慎，哪些城市在涨、哪些城市在跌？你一定需要这个！

从多数城市房价下跌，到多数城市房价上涨，一年多时间里，中国楼市又完成了一轮涨与跌之间的博弈。中国指数研究院日前发布的报告显示，截至7月底，其监控的一百个城市的平均房价，已连续15个月环比上涨，同比上涨也持续了12个月。一年来，中国各地房价呈现出怎样的涨跌分布图？

7月全国房价涨跌地图

从中我们可以看出，年7月房价同比上涨的有62个，下跌的有38个。“两极分化”果然不是盖的~~

哪里房价涨最多?

深圳、东莞、惠州一年涨三成

近一年来楼市的升温直接反映在了房价上。中指院百城房价报告显示，去年7月份元/平方米的百城平均房价，一年后涨到了元/平方米，涨幅约12.39%。

梳理发现，期间深圳房价上涨最多，高达41%;惠州、东莞等5个城市涨幅超30%;合肥、中山等7个城市上涨超20%。而在去年同期，除深圳一城涨价超20%，其余涨幅较高的城市也仅仅是处于1%-9%之间。

值得